2002年,国内互联网尚在混沌之中,唯独牧野科技和淘宝网这两个鹤立鸡群的招牌企业,所以李牧要求林清雅一定要做好海外人才归国后的配套支撑工作,一定要为这些归国人才创建一个绝佳的就业环境,借此来吸引更多海外人才回流。
林清雅郑重的点了点头,说:“我会努力把这部分工作做好,让牧野科技成为华夏最能吸引高端人才的互联网企业。”
李牧点头说道:“说到高端人才吸纳的事情,我倒是有个想法。”
说完,李牧稍稍一顿,梳理了一下思绪,接着道:“今年万盈在东三环会有多个楼盘启动建设,我可以拿出一百套甚至更多的住宅作为牧野科技的福利房,专门提供给中高端技术人才,以及对牧野科技的发展有重大贡献的员工,具体的优惠体现为两点:一个是以远低于市场价的价格购买;再一个,我们可以启动一个内部金融服务,凡是有资格购买福利房的员工,都可以申请十年期的无息贷款,甚至针对特殊人才可以实行零首付入住。”
林清雅立刻欣喜的说:“李总,如果真能实现这一点的话,那我们对高端人才的吸引力肯定会大大增强,对绝大部分在燕京工作的人来说,最大的问题以及最希望解决的问题就是住房问题了。”
林清雅对万盈的情况也非常了解,万盈在燕京有七块地皮,如果全部开工建设,将至少产生上万套住宅,东三环发展很好、交通便利,将来十号线到中关村不需要换乘,绝对是完美的居住地,李牧从中协调出上百套住宅应该也不是什么问题。
李牧说:“这一点很容易就可以实现,最迟后年房子就能落成,我们可以先期启动程序,也可以作为对员工的吸引和激励。”
随即李牧又补充一句:“不过针对享受这种待遇的人才,一定也要有相应的束缚条款,如果愿意接受我们的福利房,首先要跟我们签订一个数年期限的长期合约,长约期不到就不能给产权,而且一旦员工在长约有效期内想离职,那么我们有权按照员工购买福利房的价格原价对房产进行回购。”
再高端的人才也难免会骑驴找马、更难免会成为行业里的三姓家奴,企业不是国家,不能强力束缚和捆绑员工,所以就只能拿福利引诱,福利房是个好待遇,但是产权决不能轻易给,否则很有可能存在肉包子打狗一去不回的情况。
李牧想要的局面,是先用福利房的居住权作为吸引条件,把人才软性捆绑住,在软性捆绑的期间,随着燕京房价的不断提升,对方的放弃成本就会越来越高,放弃成本一旦蹭蹭蹭上涨,软性捆绑的紧密性也会随着提升,到那个时候,大部分人才都会因为住房而选择长期留在牧野科技。
当然,李牧其他配套的福利待遇也会不断提升,绝不会用房产对自己的员工进行薪资和福利上的绑架。
这时,林清雅开口说:“李总,淘宝网都已经拿到了高新技术重点示范企业,咱们牧野科技是不是也能评一个类似的名头?如果政府支持力度大的话,民营企业也可以争取一定的燕京户口名额,如果我们能给高端人才解决燕京户口,那基本上就无敌了……”
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