说,简直就是天堂!
在这一点上,叶凡和李若昕不谋而合。
两人确定地点,又上网查阅了周围的租房信息。
陆角洲附近的小区非常多,可能与新浦新区的发展有关,房租的价格不算太离谱,在承受的范围之内。
叶凡和李若昕时间不多,必须抓紧落实新店开张的计划。
当天晚上,他们选定几个主要目标之后,早早的休息,第二天一大早,便直奔市区。
陆角洲盛世广场对面的二号线出口附近,有一家两层楼的KFC出售,单层面积将近一百五十平方米,定价一千万。
据说这家店目前每个月盈利超过三十万,可是老总年纪大了,打算移居国外,和子女一起生活,所以才决定售出店面。
只不过,老总不接受贷款,需要全额现金。
说实在的,这家店开价并不算高,如果搁在街对面的盛世广场,起码要多五百万。
叶凡因为一些特别的原因,对这家店非常感兴趣。
李若昕经过深思熟虑,决定和叶凡一起把这家店面谈下来。
如果价格压不住,就只能退而求其次,再找附近其他的门面店。
由于李若昕打算做一体化甜品店,主售传统和创新糕点,饮料、西方快餐也会售卖,所以厨房空间必须非常可观。
这家KFC面积够大,上下两层,能满足李若昕所有硬件要求。
楼下一层正对大街,消费人群基数庞大,作为门面最为合适。
楼上要花钱精装修,隔出包间,适合情侣约会。
其中再空出二十平方米,拿来做办公室和接待室,这么一来李若昕和叶凡也不用在其他地方另外租房子了。
叶凡有些期待,快步来到这家店的总经理办公室。
李若昕好奇的跟在他身后,问他原因,他也不说。
此时办公室里,一个满头白发的老者坐在原木椅上,面前茶几摆着一个茶盘,正在自斟自饮。
值班经理恭敬的说道:“潘总,这两位就是叶先生和李小姐,他们想找您谈谈店面转售的事情。”
“嗯,我知道了。”白发老者点点头,站起身笑道:“两位,请坐,先喝点茶润润嗓子。”
“潘大叔,听说您今年七十五了,看上去很硬朗啊,跟六十岁差不多!”李若昕的坐姿很端庄,脸上带着礼貌的微笑。
白发老者哈哈一笑,给她倒了一杯茶,“嗯,叫我大叔比叫潘总好听!小丫头嘴甜。”
他看了一眼叶凡,嘴角一咧,“小伙子,你和这个小丫头是两口子吧?”
“嗯。”叶凡应道。
“不错,男才女貌,年轻有为。”白发老者微微一咧,“说吧,你们最多能出多少现金?”
“老先生倒是干脆。”叶凡伸出五根手指头,“就这么多。”
“哟,小伙子,你这拦腰砍很狠嘛!”白发老者也不生气,兀自说道:“五百万想买走我的店,是不是有点异想天开了?”
“小子开五百万,让您慢慢往回提。就像老先生开一千万,心里肯定也做好了压价的准备。”叶凡毫不忌讳。
“咦?”白发老者有些诧异,眼神变得凌厉起来,上下打量着叶凡。
“小伙子,有点意思。既然这样,我直接跟你说了吧,我这边的底线是九百万现金,少一分也不行!”
“九百万……很公正!”叶凡直视白发老者的目光,呵呵笑道:“老先生,我也不藏着掖着,我全身上下只有九百万现金。
但是买下你的店后,我还要花大量现金装修,再加上进设备、雇员工,最起码得留下两百万流动资金。”
叶凡的直言不讳和坦诚很对白发老者的胃口。
他很是诧异,心里滋生出一个古怪的念头。
难不成,这个小子为了低价买下我的店,特意去调查过我?
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