房的话,首先要满足三个条件,一是平常表现优异,二是资历一定要老,三是自己没有住房。”周梁淑怡向夏天道。
“嗯,有道理。”夏天点了点头,“其他人还有没有补充?”
“夏先生,公司旗下员工这么多,符合标准的人也很多,很可能超过四百六十五人。我建议到时候学港府的公屋政策,进行摇号。”唐从圣补充建议道。
夏天点了点头,“这个意见提得很对。还有没有其他补充?”
“天哥,房子分配下去之后,还要进行监督。有私自转租他人的,应该取消租房资格;分房之前努力表现,分房之后就松懈的,也应该取消租房资格;邻里相处不融洽,扰乱楼宇秩序者,也应该取消租房资格;还有在外面已经买了房子,还死赖在员工宿舍不走的,也应该取消租房资格。”陈义信又建议道。
夏天听完,笑着点了点头,“义信,你说得很对。”
他的房子主要是为方便那些买不起房子的员工。如果有人已经在外买了房子,但还要霸占员工的宿舍不搬,像这样的人的确应该取消资格。
“还有没有其他补充?”他又问道。
“夏先生,这件事您要做好了,全集团的员工都会对您感恩戴德。但是您要做不好的话,全集团的员工都会在背后骂您。”徐峰向夏天道,“所以这件事,我建议您不要亲自上阵,最好是委托别人负责。”
夏天微微一笑,知道徐峰说得对。
分房这种事是费力不讨好的。因为房子就那么多,只有小部分人能分到,剩下大部分人都分不到。
孔子曰:不患寡而患不均,不患贫而不安。没有分到房子的人,一定会很不甘心,心生怨愤。到时候,谁主持分房,谁就是他们眼中的罪人。
因此这件事说起来,的确是一件好事,也是充满了善意。但真正执行起来,却是危机重重,一不小心就得罪人。
因此夏天没有打算自己亲自上阵分房。不过他又怕由别人主管分房的话,会有人趁机搞小动作。
现在香港的楼市非常红火,一平尺就要一千五百元。一套五百平尺的房子,就是七十五万港币。所谓美酒红人面,财帛动人心。这么值钱的房子,让谁分谁能不动心?!
“这样吧,我建议组成一个分房小组,专门负责分房事宜。分房小组,我提议由义信、周太、大刘、何小姐、徐教授你们五人组成。
在一个星期内拟定好规则,半个月之内完成海选,然后再在集团内部公示一个月,接受公司上下的监督。有任何不妥之处,及时修正。之后正式摇号分房。”
夏天说道,“分完房之后,由文和集团的物业公司负责宿舍的管理工作。租金的百分之十,用于宿舍楼的日常维护与修缮。集团每半年对租户进行一次普查,将不合格的租客剔除。
另外,分房期间要注意引导舆论,要大力宣传公司的善举,凝聚人心。如果有任何谣言,及时掐灭。同时严惩造谣之人。”
“是!”众人都点点头道。
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