图纸加上一份说明文档,从谷歌邮箱发过来。
看了那份图纸,叶天欣喜若狂,正如他和夏梦在大坝上看到的,影视基地并非建在上游,而是建在水电站下游,范围包括十几个小村子。
万幸的是,凤鸣村被划在征收范围之外,也就是说,凤鸣山庄落成,将会紧挨着影视城,商业地位无可限量,将来的售出价格,一定会水涨船高,独栋别墅绝对卖到2000万以上。
此时开发,绝对是切入市场的天赐良机。
黄镇长推荐的另外两栋烂尾楼,只要收进来,到时候的拆迁补偿将是投入价格的三倍以上。
叶天仔细查看征地范围,其他几个村子里,还有七八栋烂尾楼,都可以用相同方法操作,既帮助村里解决麻烦,同时又能拿到高额补偿。
他粗略计算一下,除去凤鸣村,至少能够从七个村子拿到十栋烂尾楼,直接收益超过几千万。
唯一一点小麻烦就是资金问题,现在他的钱都投在比特币里面,要拿几千万出来,有点头疼。
按照普通人思维,也可以卖掉比特币,暂时下车,等到合适机会重新上车。
他看完那份文档,发现上面已经有审核领导签字,总共15个签字位置,已经签了9个,超过了半数,证明这份文档,虽然没有最后公布,却已经成了定论。
文档概述当中,影视基地将会从2017年5月动工,到2018年10月竣工,历时一年半,投资50亿。
资金面上,国内几大著名投资商,都已经参与在内,资金当然没问题。
值得关注的是,几大影视公司都有投资,证明他们相当看好金陵影视拍摄基地。
叶天花了一小时时间,仔细研究资料,在白纸上画了不带文字标注的草图,贴身收藏。然后立刻打电话给黄镇长,表示可以去看看烂尾楼,跟村里谈一下,价格合适,就按照黄镇长的指示,把烂尾楼接下来,给村里解决麻烦。
起初黄镇长声音很小,应该是在开会,最后越说越兴奋,听到叶天答应拿下烂尾楼,忍不住叫起来:“好,太好了,叶天,好样的!我马上回去,带着你,一个村子一个村子谈,今天就搞定这件事。”
黄镇长亲自开着那辆老奥迪,拉着叶天,转遍了七个村子,跟村里签订了所有烂尾楼的接手合同。
他的面子很大,接手价格都很低,只有叶天计算过的二分之一多一点。
签完最后一份合同,已经到了下午五点。
两人在村里的小饭店坐下,要了一盘五香花生米、一盘凉拌豆腐皮,一人一瓶啤酒,边喝边聊。
“叶天,以前干工作,从来没有这样高效过,跟你对比,我才发现自己太懒了。想想刚到基层工作的时候,每换一个办公室,都把‘今日事今日毕’贴在电脑前面,哪怕晚上加班到十二点,也得搞定工作。现在当了镇长,天天开不完的会,好多事明明能干完也不想干了,整天精神疲惫,现在跟你共事,我觉得自己干劲十足了!”
镇长的年龄在45岁左右,叶天很清楚,这个年龄的人在官场混迹多年,说任何话都有双关意义。
他笑着听着,不轻易发表自己的看法。
“叶天,我一直很奇怪你这么年轻,家里是做什么生意的?”
叶天摇摇头:“我父母都不是做生意的。”
黄镇长更加奇怪:“没有家族生意,怎么能一次性拿出这么多钱?咱们试着算一算,凤鸣村600万,刚刚签了10个合同,每个村子100万,加起来就是1600万,这些钱在你烂尾楼动工之前,一定得交上,你到哪里凑这么多钱?”
叶天一边签合同,一边算过这笔账,的确是1600万。
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