。”
张平哈哈大笑:“你说的个亿,盖珊珊盖总已经告诉我,但我并不认同。这块地方的价值,总是有天花板的,不能无限上升,毕竟大家的钱都不是大风刮来的,一定要有投资的性价比。叶先生,我给你25个亿,目前来说,这个出价应该是最高的。”
叶天拿着电话走到窗前,看着外面绿树葱茏的风景。
既然凤鸣山庄属于自己,他就不着急,可以跟对方慢慢的玩下去。
“张总,我有一个建议,不如我先慢慢开发,等到合适的时机,有其他买家入场,我们三方碰面,给凤鸣山庄一个正确的估值,而不是现在我漫天要价,你就地还钱,双方永远谈不拢。”
张平沉默了一阵,突然指出来:“叶天,我有种预感,现在就算给你个亿,你也不会成交,而是另有打算。”
这个人果然厉害,从叶天的对话态度里面,揣摩到叶天的内心。
叶天吃了一惊,下意识的把手机拿的远一点。
“张总说笑了,亿的价格,马上就可以成交。”
他反将了对方一军,张平反而不敢开口。
个亿正好是第一轮开价的倍,张平答应25个亿的价格,却未必敢答应个亿,毕竟相差太多了。
叶天已经下了决心,对方现在不答应亿,可以再过几周,一定会成长为50个亿,让对方望洋兴叹。
这就是商场博弈,只要手中有货,任意价格都敢开。
人有多大胆,地有多大产。
“叶天,你虽然年轻,却是商场好手,做的每一件事,都让人无法抗拒。我刚刚在考虑,既然你有把握把它卖到个亿,就是对它的真实价值了然于胸,那你告诉我,凤鸣山庄究竟有什么独特之处,值得你当时一鼓作气拿下?”
两个人都在试探,对方知道多少凤鸣山庄的秘密。
叶天无法回答,只是微笑。
“叶先生,我们别再兜圈子了,要想做成一项生意,就得拿出诚心诚意,如果你对25个亿不满意,我们再出一个新价格,但是暂时我给不了你的心理价位。”
叶天沉默了一阵,咬了咬牙:“张总,实话告诉你,再过一周,甚至是三五天,我都会把凤鸣山庄的价格,提到50个亿。正如你说的,即使现在你出亿,我也不会松口,即刻交易,而是把目标对准了50个亿。”
冯校长在旁边听着惊讶的,瞪大了眼,长大了嘴,却说不出话来。
当时,叶天拿下烂尾楼的时候,冯校长亲自到了矿场,去帮他跟**交涉,如今,价格突然飙升到50个亿,让他心里根本无法承受。
要知道半年之前,凤鸣山庄还是废墟,掩映在乱草当中,成了普通镇和凤鸣村最丢脸的合作项目。
只过了半年,叶天一出手,这里就变成了寸土寸金之地。
假如普通镇知道这种行情,只怕就要气歪了嘴。
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