，静等着对方教会。

　　“李先生，对于养老院的项目，起初我只是觉得张总说的很有道理，才会签订合约，对它的估值没有把握。到如今，您住在卧龙山，并且马上就要入住养老院，才让它的价值一夜之间飞升。”

　　李先生笑了：“叶天，我们不如玩一个游戏？”

　　叶天有些奇怪，正在谈论大事，怎么会突然转到游戏上去？

　　“我们这个游戏就是叫扯虎皮，做大旗，我为什么要入住养老院？很明显，当我入住，它的价值水涨船高，任何人都能看到亚洲首富，入住卧龙山养老院，它的价格至少提升一百倍。然后有更多的顶级富豪入住，价格继续提升，这都是接盘者能够想到的。他们考虑的不仅仅是卧龙山的房子、地皮、环境，更多的是它的影响力。”

　　李先生一边喝茶一边给叶天分析形势。叶天认真听讲，把李先生的每一句话都印在脑海当中。

　　“叶天，过去有很多房地产项目，请大明星做广告，或者是把开盘第一期的房子，免费赠送给名人。为什么？就是因为它要形成名人的凝聚力。普通百姓为了跟明星成为邻居，不惜高价购买那里的房子。当他们把房子买到手，才发现明星不过是噱头，普通老百姓入住，明星已经变现逃离。我举这样的例子你能明白吗？”

　　叶天当然明白，假如养老院也是这样一个项目，就证明李先生已经筹谋很久，把其他人全都算计在内。但是作为亚洲首富，李先生的境界不应该是这样。

　　果然，李先生笑了：“这只是我们讨论的第一层含义，也就是游戏的表面现象，那些无良的房地产商才会这样做，做为你我，当然不会走这条路。养老院很快就建起来，我当然会第一时间入驻，在这里修身养性，远远胜于港岛那里的别墅。你大概知道，我在英伦三岛住过一段时间，那里的冬天，不但潮湿，而且雾气很重，简直是人间地狱。”

　　媒体报道过，李先生在英国，过得很不如意，才会重返港岛。

　　“来到卧龙山，我顿时觉得神清气爽，这里适合颐养天年，将来每一个相中了卧龙山项目的人，你都可以这样告诉他，这些话是我亲口说的。甚至于，见到媒体，我也会这样说，达到这种效果，养老院能不能值100个亿、130个亿？”

　　叶天想了想，深深点头：“没错，以您的影响力，亲口在媒体上这样说，肯定能够达到这个价格。”

　　李先生长长地叹气，走到窗前，望着夜色。

　　“叶天，我知道，你心里有很多困惑。关于养老院的价值和价格，关于卧龙山的灵气和仙气，麦大师以前说了很多话，我记得清楚，卧龙山缺少的不是投资，需要的也不是开发资金，而是一名中兴之主。来到这里，我感觉，自己不是卧龙山需要

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