当中,金总是个领头的,他告诉叶天:“我们时刻关注卧龙山的发展,叶先生是高手,一座荒山开发得虎虎生风,日进斗金。我们也眼红,想把老虎岭和凤鸣山承包下来,只不过暂时还没有好的发展计划。”
他果然聪明,一句话就把叶天想要知道的全都封死。
黄镇长笑着:“你们好好谈,合作开发,振兴乡村,一定要让普通镇这些荒山,全都变成宝山。叶天,说说你的想法,原先你承包老虎岭和凤鸣山,已经让镇上感到振奋。”
叶天坦然说出了自己的构想:“这两座山,没有太多资源,只有石头,而石头又没有经济价值。山上没有道路,仅有几条采药人踩出来的小路,崎岖难行,你们要开发,就得先修路。我曾经匡算过,要想收入,至少投入两个亿,甚至更多。山上没有水源,要想打井,也没有特别好的地方。这就是老虎岭和凤鸣山存在的巨大问题,并且无法解决。在普通镇这边打井,并不是随处都可以,尤其这两座山,属于青石山,山体牢固,钻探困难,几乎没有合适的打井地点。”
金总笑了:“叶先生真是实诚人,我们上山上看了,的确如此。要想打井,仅有两个地方能够试一试,也就是老虎岭和凤鸣山交接的东北角。我们问过打井队,至少要打三百米到四百米之间,顺利的话,一口井十五万元才能见到水。总之相当困难,修路的费用我们也匡算一遍,跟叶先生说的差不多。不是说这两座荒山价值不大,但我们还是想试一试,黄镇长提出叶先生要一个亿的转让费,我们难以承受。”
叶天很淡定,这些套话他能想到,对方一定摆出困难,认为根本不值一个亿。
“金总这样说,我们就没法谈了。这两座山对我来说很有用处,我可以从卧龙山修建道路,直接通向那边连起来开发。既然三位认为这两座山没有什么价值,那还是算了吧。”
双方的谈判立刻陷入僵局,一方认为,荒山没有价值,另一方认为,转让费一个亿,必不可少。
酒菜上桌,黄镇长招呼:“大家边吃边聊,只要能够坐下来就有共同点,可以慢慢谈。”
那位金总,客人当中具有最大权威,他说话其他两个人静静听着,不敢插嘴。
此刻,既然双方不再说话,那位王总就开口了:“叶先生,我们知道,你自从承包卧龙山,一路风生水起,让人羡慕。我们也想沾沾乌龙山的光,也沾沾你的仙气,创造两个好项目,镇上的领导也支持。如果你能把转让价格降下来,我们今天就能签合同。”
叶天淡淡的一笑:“降下来,降到多少合适?三位能不能给出一个合理的价格?这两座荒山是我承包在前,我就有决定权,收取一定溢价,应该不算过分。”
王总点头:“当然不过分,但是,溢价也有一个合理范围。承包这两座荒山,你向镇上缴纳了四百万的承包费用,我们给你两倍,共八百万。”
叶天一笑,低头吃菜,不理睬对方。如今八百万对他来说九牛一毛,根本不值得一谈。
这么低的价格,把老虎岭和凤鸣山转让出去,简直是笑话。
那位王总追问:“叶先生觉得如何?八百万到一千万的转让费,只要你同意,立刻签合同。”
叶天笑着回应:“卧榻之侧岂容他人酣睡?王总应该听过这句话。”
王总变了脸色,立刻反唇相讥:“大家只不过是承包荒山,叶先生不会认为,这两座山就是你的?”
叶天放下筷子,望着王总,一字一句的说:“暂时来看,卧龙山、老虎岭、凤鸣山,牛角岭全都是我的。我想转让给你,你就能拿走,我不想转让,走到哪一级法院,你也不可能带走它们。这些事你们来之前,应该已经咨询过律师,对不对?”
王总的脸涨得通红,叶天这些话已经刺中他的要害。现在,他们能不能有机会承包两个荒山,全都由叶天说了算。
叶天肯坐在这里吃饭,就是给黄镇长面子。
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