能不能投资？
看这几个科室主任认真的眼神，叶天不敢开玩笑，就把当时记者采访的情形简要的说了一遍：“各位领导，金陵地铁是个好项目，当然能够投资。但你们应该知道，商业社会最先知道商机的是谁？就是那些商人，春江水暖鸭先知，他们一直在商业社会的前缘，地铁项目刚刚立项，他们已经得到消息。地铁路线规划图还没出台，当那些工程师沿线勘探的时候，他们已经下手，提前购买了线路可能经过的地方，那些物业，而且价格超低，是现在价格的五分之一。”
几个人倒吸了一口凉气，他们都会算账。
假如有人，用极低的价格购买了物业，他们现在出钱，很可能就成了接盘侠。
“叶天，这个消息确实吗？他们怎么可能下手这么快？”
叶天深深的点了点头：“你们知道吗？李先生作为亚洲首富，投资之神，他从前年开始就在金陵购买了十一栋物业，全都是地铁的沿线。它的价格相当低，现在卖给你们，都能赚到一倍以上。可是你们呢？现在买下来，等于炒股站在山顶，要不就是半山腰，什么时候才能解套？遥遥无期。的拆迁款是一定的，不可能随着大家炒作而水涨船高，这个标准绝对不会达到外面传说的，每平方一万块，做梦去吧。”
几天前，叶天收到一份资料，外界纷纷传说，这一次的拆迁补偿，能够达到每平米一万块。
另外，那些地面附着物，不管是蔬菜还是树木，都会得到赔偿。
所以有人购买了物业，先在院子里种满了小树。
“叶天，我不相信，金陵地铁是国家级的大项目，拆迁补偿款还跟以前一样，怎么可能？”
叶天反问：“那你认为拆迁补偿款能到多少？难道能达到新房子的价格吗？绝对不可能。”
那位主任沉默了，现在金陵的房价达到了一万五每平米。
拆迁款只能达到新房子的三分之二，那已经是极限。
毕竟破房子没有什么价值，老百姓能够收到一点钱，已经很满足了。
有位主任打开计算器，快速计算。
他们看中的物业，平均价格已经到了每平米七千块，接近于极限。
就算购买过来升值，空间非常有限，完全是鸡肋。
“叶天，照你这么说，我们根本没有出手的机会？”
“不仅仅是你们，现在整个金陵都没有出手的机会，已经进入了一种停滞状态。现在谁进来都是接盘侠，如果你们想买，我联系李先生，让他把手里的物业转给你们，比你们看上的还便宜一点，但是，它已经价值翻倍。想想看，做接盘侠有什么好？只不过是解放了别人，让自己留在山顶上吹风。”
大家是自己人，根本不用遮遮掩掩，叶天说的全都是至理名言。
孙梅也在旁边看着，等到大家都不作声了
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