后,派驻工程监理人员,先进行内部监理,确保质量,从这两个地方卡死,秦振邦就会变得很难受。
可是,李先生突然把管理费提到百分之五十,就等于是把分包商的利润全部拿走。
分包商下力干活,进行垫资,最后一无所获。
其实李先生做的完全正确,答应给秦振邦分包的项目,可是管理费提得这么高,对方就会觉得,项目变成了鸡肋,主动退出。
果然,秦振邦苦笑着开口:“李先生,如果管理费这么高,我就只能退出,还是请另外的能人干活吧。国内通行的管理费没有超过百分之三十的,你这样做明摆着就是想逼我出局。”
李先生笑着看了一天一眼,叶天脸上的笑容收起来,一字一句的说:“没错,秦总,我就是想让你出局。毕竟这个项目,盯着的人太多了,我们实在不好安排,全都是朋友和关系户,你说我们应该怎么办?只能提高管理费,设置一定的门槛,让大家知难而退。我相信,秦氏集团一定会有别的好项目去做,没有必要死磕金陵地铁。”
这下子,秦振邦在两大高手的夹击之下,已经没有退路,更没有活路。
“叶天,你这样说的话,如果我很愿意承包,管理费能不能下降一点?百分之五十太高了,直接拿走了一半总利润。”
李先生笑着纠正:“不是总利润,而是总造价。”
秦振邦倒吸了一口凉气,瞪着李先生:“那根本不可能,按照你的说法,百分之五十的管理费被你拿走,我们至少还得留下百分之十五的利润,修建地铁的投入就只剩下预算总额的百分之三十五,那怎么可能?地铁怎么能修建起来?”
“我们在英国修地铁的时候,有一次曾经只用了总投资额的百分之三十,就修建了一条地铁。速度又快,效率又高,质量又稳,到现在仍在正常使用当中。外界人说地铁利润很高,就是这个道理,你不要觉得剩下百分之五十不能干活,把你的管理费提成百分之五,不就够了,剩下百分之四十五,全部用于投入地铁建设。”
秦振邦急了:“百分之五的管理费,我们这些管理人员,恐怕就要喝西北风了。李先生,你这样做已经违背了行规。”
“秦总,你说的行规指的是金陵的?全国的?还是全球的?我的公司在欧洲,修了那么多地铁,执行的是国际规则,你在国内也修了几条地铁,执行的国内规则,那么现在到了金陵,我们来制定一下金陵的规则。谁来制定?当然是叶天,因为他拿到了这个项目,可以包给任何人,甚至报给国外公司都可以。谁也无法做此限制,只要最后修建出金陵百姓满意的地铁,那就够了。”
秦振邦毫无办法,毕竟在人屋檐下,不得不低头。
“李先生,请容我回去考虑考虑
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